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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1088 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.18 萬/坪
- 地址：
台中市
南屯區
南屯路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大墩人文
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：31.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.83 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需進一步實地確認
總結： 這件物件對於尋求「高 CP 值」與「生活便利性」的家庭而言，是一個極具吸引力的選擇。其主要賣點在於「三房格局」與「交通地利」，能夠在預算內滿足多口之家的居住需求，且南屯區的生活機能成熟，適合長期持有。
主要理由：
- 空間實用度高： 3 房 2 廳 2 衛的格局在同價位段中相當難得，能同時滿足家人休息與社交的需求，減少生活衝突。
- 交通與環境優勢： 結合捷運、公園與商圈，生活品質與通勤效率兼備，是許多家庭置產的首選條件。
- 價格競爭力： 若確認該價格確實低於同社區行情，則具備極高的投資與自住價值。
購屋提醒： 在簽約前，強烈建議您進行實地踏勘，特別要釐清「南屯路二段」與「八期核心區」的實際距離，並請專業人員詳細檢查建物年限與潛在修繕狀況，同時評估無車位的長期成本是否符合您的財務規劃。
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